Po czterech latach przestoju trwają prace przy Alexander Tower na berlińskim Alexanderplatz

W skrócie

• Prace przy wieżowcu Alexander Tower na Alexanderplatz w Berlinie wznowiono po czterech latach przestoju.
• Inwestycję przejęła spółka Equora Capital, a koszt szacuje się na około 400 milionów euro.
• Projekt zakłada 40 kondygnacji i ponad 300 mieszkań, pierwsi mieszkańcy mają się wprowadzić w 2030 roku.

Przestój od końca 2022 roku

Plac budowy obok centrum handlowego Alexa stał bez ruchu od końca 2022 roku. Wtedy dotychczasowy inwestor, moskiewska grupa Monarch, przez sankcje wobec Rosji nie mógł zapewnić finansowania (Nach fast vier Jahren Stillstand: Bauarbeiten am „Alexander-Tower“ gehen weiter – tagesspiegel.de).

Nowy inwestor i zmieniona koncepcja

Kilka tygodni temu podano, że spółka inwestycyjna Equora Capital przejęła 49 procent udziałów w spółce projektowej. Celem jest nabycie wszystkich udziałów w najbliższym czasie. Wspólnie z hamburskim deweloperem DCD Services wieżowiec ma zostać ukończony w nieznacznie zmienionej koncepcji.

Projekt pracowni O&O Baukunst przewiduje teraz 40 kondygnacji zamiast 35. Wysokość 150 metrów ma pozostać bez zmian. Planowano ponad 300 mieszkań, hotel z około 295 pokojami oraz uzupełniające powierzchnie usługowe. Pierwotnie przewidziano 377 mieszkań.

Koszty i harmonogram

Wartość inwestycji wynosi około 400 milionów euro. Pierwsi najemcy lub właściciele mają móc wprowadzić się w 2030 roku.

Kolejny wieżowiec we Friedrichshain

Równolegle rozwija się projekt wieżowca mieszkalnego o wysokości do 167 metrów przy ulicy Warschauer Straße. Berliński Senat otworzył drogę do rozpatrzenia projektu w trybie Bauturbo, jednak pozwolenia na budowę jeszcze nie wydano (167-Meter-Turm in Friedrichshain: Neue Entscheidung bringt Bauvorhaben voran – entwicklungsstadt.de).

Czytaj także

• Wieżowiec 167 m przy Warschauer Straße: Senat przepuścił projekt do sprawdzenia, BVG ma zastrzeżenia