Drogie mieszkania hamują wzrost gospodarczy, ostrzegają doradcy ministerki gospodarki Reiche

W skrócie

• Doradcy niemieckiego ministerstwa gospodarki ostrzegają, że drogie mieszkania ograniczają mobilność zawodową i utrudniają firmom zatrudnianie.
• Osoby zmieniające pracę często muszą płacić wyższy czynsz albo nie znajdują wolnego lokalu.
• Gminy wahają się przed wyznaczaniem nowych terenów, bo muszą finansować infrastrukturę dla nowych mieszkańców.

Mieszkaniowy hamulec dla gospodarki

Wysokie koszty mieszkań przestają być wyłącznie problemem socjalnym i stają się ryzykiem dla konkurencyjności Niemiec (Marktbericht: Teurer Wohnraum bremst Deutschlands Wirtschaft – tagesschau.de). Wissenschaftlicher Beirat, czyli grono ekonomistów doradzających Bundeswirtschaftsministerium, w gutachtenie ostrzega, że niedobór lokali ogranicza mobilność zawodową i utrudnia firmom pozyskiwanie pracowników.

Przeprowadzka do pracy coraz droższa

Osoby przenoszące się do nowej pracy muszą płacić wyższy czynsz albo nie znajdują wolnego lokalu (Reiche-Berater: Teurer Wohnraum bremst Wirtschaftswachstum – augsburger-allgemeine.de) (Bau: Reiche-Berater: Teurer Wohnraum bremst Wirtschaftswachstum – ZEIT ONLINE). Według doradców taka sytuacja zniechęca konsumentów do zmiany miejsca zamieszkania, co spowalnia przepływ siły roboczej tam, gdzie jest ona najbardziej potrzebna.

Koszty wynajmu blokują plany zawodowe

Wysokie wydatki na mieszkanie obciążają budżety domowe, a w gutachtenie wskazano, że utrudniają przejście na bardziej produktywne stanowisko. Osoba rozważająca zmianę pracy musi liczyć się z większym obciążeniem budżetu.

Gminy obawiają się kosztów nowych terenów

Niechęć części samorządów do zwiększania podaży mieszkań wynika z rachunku kosztów. Gmina, która wyznacza nowe tereny pod budownictwo, musi później sfinansować infrastrukturę: połączenia drogowe, przedszkola i szkoły.

Podaż kontra usługi publiczne

Samorządy muszą wybierać między budową nowych mieszkań a finansowaniem usług publicznych dla przybywających mieszkańców.