Podatek od nieruchomości wzrośnie w pierwszych polskich miastach od 2027 roku. Rady przyjmują maksymalne stawki

Maksymalne stawki ustalone na 2027 rok

• Radni w Szczecinie i Łodzi przyjęli maksymalne stawki podatku od nieruchomości na 2027 rok, podobne uchwały przyjęto w Kołobrzegu, Rawiczu, Gubinie, Kościerzynie i Gorlicach.
• Na 2027 rok górna granica wynosi 1,29 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej dla budynków mieszkalnych oraz 36,49 zł dla budynków wykorzystywanych do działalności gospodarczej, w porównaniu do 1,25 zł i 35,53 zł.
• W niektórych gminach radni odrzucili propozycje burmistrzów, a miasta takie jak Lublin, Bielsko-Biała i Tarnów wciąż przygotowują swoje decyzje.
• Gdy nie zostanie przyjęta nowa uchwała, stawki z poprzedniego roku zazwyczaj pozostają w mocy.

Minister Finansów i Gospodarki ustala tylko górne limity podatku od nieruchomości każdego roku, a to do rad miejskich i gminnych należy decyzja, jak wysoko ustalić stawki w tych granicach. Na 2027 rok górna granica dla budynków mieszkalnych wynosi 1,29 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej, w porównaniu do 1,25 zł, natomiast górna granica dla budynków wykorzystywanych do działalności gospodarczej wynosi 36,49 zł za metr kwadratowy, w porównaniu do 35,53 zł (Pierwsze samorządy zdecydowały. W tych miastach podatek od nieruchomości wzrośnie – RMF24) (Podatek od nieruchomości o 72 proc. wyższy niż w 2017 r. Kolejne miasta sięgają po maksymalne stawki – bezprawnik.pl). Stawki dotyczą powierzchni użytkowej, a nie całkowitego obszaru budynku, a lokale użytkowe objęte są osobnym, znacznie wyższym limitem niż mieszkania.

Pierwsze duże miasta przyjmują podwyżkę

Szczecin i Łódź to pierwsze duże miasta, w których radni przyjęli uchwały ustalające maksymalne stawki dla mieszkań i działalności gospodarczej na 2027 rok, więc właściciele tam będą płacić najwyższą dozwoloną kwotę od początku przyszłego roku.

Mniejsze miejscowości podążają za trendem

Podobne uchwały przyjęto w Kołobrzegu, Rawiczu, Gubinie, Kościerzynie i Gorlicach. Władze lokalne twierdzą, że dodatkowe dochody są potrzebne do finansowania inwestycji oraz utrzymania dróg, sieci wodociągowych i innej infrastruktury.

Nie każda rada się zgadza

Decyzje nie są jednogłośne. W niektórych gminach radni odrzucili propozycje przedstawione przez burmistrzów i prezydentów miast, więc ostateczne stawki tam będą zależały od dalszych głosowań. Analiza uchwał rad przez Bankier.pl wskazuje, że więcej miast, w tym Lublin, Bielsko-Biała i Tarnów, przygotowuje własne decyzje, opierając się na projektach uchwał, a nie ustalonych głosowaniach (W tych miastach podatek od nieruchomości będzie wyższy. Pierwsze gminy uchwaliły podwyżki – Bankier.pl).

Co to oznacza dla właścicieli

Jeśli rada nie przyjmie nowej uchwały, stawki z poprzedniego roku zazwyczaj pozostają w mocy, dlatego październik i listopad to miesiące, w których władze lokalne zazwyczaj podejmują te decyzje. Właściciele w miastach, które jeszcze nie głosowały, mogą sprawdzić uchwały swojej rady przed końcem roku.