Zadłużenie w sektorze wynajmu dla studentów przekracza 2 mld zł, coraz więcej studentów mieszka z rodzicami

W skrócie

• Zaległe długi firm wynajmujących i zarządzających nieruchomościami osiągnęły 2,018 miliarda PLN w sierpniu.
• Ta kwota wzrosła z około 1,9 miliarda PLN rok wcześniej.
• 49 procent studentów obecnie mieszka z rodziną lub przyjaciółmi, w porównaniu do 41 procent rok temu.
• Pokój w prywatnym akademiku kosztuje średnio 2,121 PLN miesięcznie.

Długi rosną w sektorze wynajmu

Zaległe zobowiązania firm wynajmujących i zarządzających nieruchomościami mieszkalnymi osiągnęły 2,018 miliarda PLN w sierpniu, na podstawie danych z BIG InfoMonitor i Biura Informacji Kredytowej (BIK) (Studencki boom nie napędza rynku. Miliardowe długi w sektorze najmu – Rzeczpospolita) (Długi branży najmu rosną. Decyzje studentów mają znaczenie dla całego rynku | pulshr.pl – pulshr.pl). Rok wcześniej kwota ta wynosiła około 1,9 miliarda PLN.

Mniej studentów wynajmuje

Udział studentów mieszkających z krewnymi lub znajomymi wzrósł do 49 procent, w porównaniu do 41 procent rok temu, według ósmej edycji raportu "Studenci na rynku nieruchomości" przygotowanego przez Centrum AMRON i Warszawski Instytut Bankowości (Studenci uciekają z najmu, długi firm ponad 2 mld zł – ilezametr.pl). Ci, którzy nadal wynajmują, płacą więcej niż kiedykolwiek wcześniej.

Prywatne mieszkania studenckie

Pokój w prywatnym akademiku kosztuje średnio 2,121 PLN miesięcznie. Analitycy łączą zmianę w wyborach mieszkaniowych studentów z presją na rynku wynajmu, który według tych samych danych rośnie (BIG InfoMonitor: Student zostaje u rodziców, a właściciel liczy koszty. Rynek najmu pod coraz większą presją – prowly.com).

Dlaczego to ma znaczenie dla rynku

Rosnąca liczba studentów pozostających w domu zmniejsza popyt na wynajem w miastach uniwersyteckich, podczas gdy firmy wciąż mające niezapłacone zobowiązania stają w obliczu wyższych kosztów i trudniejszego przepływu gotówki. Deweloperzy i właściciele nieruchomości polegający na popycie ze strony studentów są najbardziej narażoną grupą.