W skrócie

• Tekst porównuje dostępność mieszkań za około 500 tys. zł w Łodzi i w Warszawie.
• W Łodzi większość lokali mieści się w tym budżecie, w stolicy – co dwudziesta oferta.
• Według analizy Grupy Morizon-Gratka ceny mieszkań potrafią wzrosnąć nawet o 43 tys. zł w ciągu roku.

Łódź z szerokim wyborem, Warszawa z niewielką podażą

Większość lokali w Łodzi została wyceniona na nie więcej niż 500 tys. zł (Pół miliona na mieszkanie. W Łodzi duży wybór, w Warszawie ledwie kilka ofert – propertynews.pl) (Mieszkania droższe nawet o 43 tys. zł w rok. Kupujący mogą jednak negocjować – Rzeczpospolita). W stolicy w tym samym przedziale cenowym mieści się natomiast co dwudziesta oferta. Ta dysproporcja pokazuje, jak bardzo ceny w obu miastach się rozjechały.

Ceny rosną, ale kupujący mogą negocjować

Mieszkania potrafią podrożeć nawet o 43 tys. zł w ciągu roku. Mimo to kupujący mają pole do negocjacji ceny, zwłaszcza przy ofertach, które od dłuższego czasu czekają na nabywcę.

Co z tego wynika dla kupujących

Osoby z budżetem około 500 tys. zł mają w Łodzi większy wybór lokali niż w Warszawie. Przy ograniczonym budżecie w stolicy wybór często ogranicza się do mniejszego mieszkania lub lokalu położonego dalej od centrum. W Łodzi w tym zakresie cenowym wciąż można znaleźć atrakcyjne oferty.

Skąd te dane

Zestawienie opiera się na analizie Grupy Morizon-Gratka. Wyniki podano na podstawie wycen ofert dostępnych na rynku.